RSS

Страхование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

22.04.2011
Страхование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах - одно из направлений системы страхования в жилищной сфере города Москвы - защищает интересы собственников, возмещая имущественные потери при повреждении или уничтожении принадлежащего им общего имущества средствами страховых организаций и городского бюджета; осуществляется в соответствии со статьей 24 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. «Основы жилищной политики города Москвы» и Положением о страховании общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2006 г. № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».

Для заключения договора страхования общего имущества требуется согласие большинства собственников помещений в доме, оформленного решением общего собрания.

Страхователями по поручению собственников помещений в доме может выступать:

товарищество собственников жилья, жилищный кооператив;
управляющая домом организация.
Страховщики - страховые организации, отобранные по итогам открытого конкурса:

ЗАО «Московская акционерная страховая компания» (МАКС), ОАО «Страховая группа МСК», ЗАО «Страховая группа «Спасские ворота», ЗАО «Страховая группа «УралСиб», ОАО «Военно-страховая компания» (ВСК), ОАО «Страховая  компания РОСНО».

Организация, уполномоченная Правительством Москвы обеспечивать реализацию данного вида страхования - Государственное учреждение города Москвы «Городской центр жилищного страхования».

Координирует и контролирует деятельность страховщиков. Исполняет обязательства Правительства Москвы по возмещению части ущерба (40%) при повреждении или уничтожении застрахованного общего имущества в результате страховых случаев. При наличии в доме помещений, находящихся в собственности города Москвы, уплачивает страховые взносы соразмерно доле города в общем имуществе.

Объекты страхования  и страховые тарифы:

конструктивные элементы дома и  помещения, не являющими частями квартир, а также их отделка (0,1%);
внеквартирное инженерное оборудование (0,2%);
лифты, включая лифтовое оборудование и конструктивные элементы лифтовых шахт, а также переданные в состав общего имущества подъемники для инфвалидов-колясочников   (0,3%).
Договор страхования

Заключается как по полному перечню общего имущества, так и  по отдельным категориям. Страховой взнос уплачивается единовременно или в рассрочку. Срок действия  договора  - 1 год.

Для заключения договора  требуются:

заявление  страхoвателя;
технический паспорт на строение;
поэтажный план и экспликация;
перечень общего имущества  в доме;
выписка из решения общего собрания собственников помещений.
Предстраховое обследование общего имущества с составлением акта проводится страховой компанией совместно с Городским центром жилищного страхования и страхователем.

Для расчета страховой стоимости общего имущества применяется Методика определения страховой стоимости общего имущества, утвержденная распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 10.02.2005 № 31.

Страховая премия (плата за страхование) может уплачиваться страхователем из средств, получаемых от ведения хозяйственной деятельности или из средств, собираемых с собственников помещений.

Предусмотрена возможность уплаты собственниками взносов через единые платежные документы, формируемые ГУ ИС районов, если такое решение принято общим собранием собственников.

Страховые риски:

пожар и правомерные действия по его ликвидации;
взрыв по любым причинам, кроме террористического акта;
аварии систем отопления, водопровода, канализации, внутренних водостоков и правомерные действия по их ликвидации;
сильный ветер (свыше 20 м/сек), смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков);
противоправные действия третьих лиц.
Возмещение ущерба

При уничтожении застрахованного имущества возмещается ущерб в  размере его страховой стоимости, при повреждении – по сметной стоимости затрат на восстановительный ремонт.

Выплата страхового возмещения и бюджетных средств производится на лицевой счет страхователя или подрядной организации, имеющей договор со страхователем на проведение восстановительного ремонта.

При наступлении страхового случая страхователь обязан:

незамедлительно заявить о происшествии в противопожарную, аварийные службы или иные компетентные органы;
в течение 3-х рабочих дней с момента установления факта повреждения или уничтожения застрахованного имущества сообщить в страховую компанию.
Для возмещения убытков страхователь предоставляет страховой компании:

заявление с указанием страхового события и повреждений  общего имущества;
документ, подтверждающий  уплату страхового взноса (при платежах в рассрочку);
страховой полис.
За 2009 г. и 9 месяцев 2010 г. по страховым случаям, связанным с повреждением общего имущества, выплачено 4,5 млн. руб.

Нормативная база:

Гражданский кодекс  Российской Федерации.
Жилищный кодекс Российской Федерации.
Закон города Москвы от 27.01.2010 №2  «Основы жилищной политики города Москвы».
Постановление Правительства  Москвы от 13.06.2006 № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» .
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Методика определения страховой  стоимости, утвержденная распоряжением Департамента  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 10.02.2005 № 31.
Контактная информация:
Государственное учреждение города Москвы «Городской центр жилищного страхования»
117049, Москва, ул. Большая Якиманка, д.38
Телефон: (499) 238-04-94
Факс: (499) 238-27-19
e-mail: cgs@rinet.ru

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати