RSS

«Спецсчёт для вашего дома. Кому поможет город?» - новое голосование в проекте «Активный гражданин»

10:07 07.07.2016

Голосование на портале «Активный гражданин» поможет жителям многоквартирных домов получить поддержку города при переходе на специальный счет для накопления на капремонт. Голосование по вопрос «Спецсчет для вашего дома. Кому поможет город?» стартовало с 6 июля. Дома с большим количеством голосов получат консультационную помощь города в подготовке документов и проведении общего собрания для изменения способа накопления на капремонт.

Напомним, вот уже год в столице действует новая система капитального ремонта, по которой собственники сами накапливают средства на проведение ремонта в своем доме.

Для справки:

На сегодняшний день большинство взносов на капитальный ремонт поступает в «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», откуда распределяются для проведения ремонтных работ в домах в порядке общей очереди. Те собственники, которые хотят расходовать свои денежные средства на ремонт своего дома могут воспользоваться альтернативным вариантом, который предлагает законодательство - открыть специальный счет в банке.

Воспользоваться новой системой накопления можно самостоятельно, либо обратившись к городу.

В рамках проекта «Активный гражданин» голосование по вопросу «Спецсчет для вашего дома. Кому поможет город?» - третье. Благодаря предыдущим итогам голосования встречи по организации общих собраний собственников прошли почти в 2 000 домов.

Напомним, благодаря самостоятельному управлению средствами на капитальный ремонт собственники смогут:

- корректировать размер взноса на капитальный ремонт;

- определять перечень и стоимость работ;

- распоряжаться средствами;

- самостоятельно работать с банками;

- искать подрядчиков;

- проверять сметы;

- вести работу с должниками.

Владельцами специального счета могут быть ЖСК, ТСЖ, региональный оператор или управляющая компания. При переходе на спецсчет сохраняются все льготы и субсидии, предусмотренные региональной программой капитального ремонта.

Стоит отметить, что открытие спецсчета возможно, если на общем собрании будет отдано не менее 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Участвовать в голосовании могут пользователи, указавшие свой адрес в профиле, чьи дома делают взносы на счет регионального фонда капремонта.

Мнения экспертов

Вера Москвина, Исполнительный директор СРО «Межрегиональная гильдия управляющих ЖКХ», член Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ при Комитете Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ

Подобный опрос на портале проекта «Активный гражданин» полезен, и его необходимо проводить периодически, чтобы город мог своевременно помогать тем собственникам, которые хотят перейти от регионального оператора на специальный счет и копить деньги на капремонт своего дома самостоятельно. Специальный счет – лучшая форма заботы о многоквартирном доме и самая эффективная форма накопления средств на капитальный ремонт. Фактически речь идет не только о формировании института ответственных собственников, а о появлении профессиональных собственников, которые не только хотят и могут заняться капитальным ремонтом, а делают это со знанием всего комплекса вопросов и процедурных тонкостей. Для этого собственников необходимо обучать, давать им навыки управления многоквартирными домами. А здесь без поддержки со стороны городских структур не обойтись. То, как в Москве выстроена система подготовки собственников для участия в контроле за капремонтом, как налажена система обратной связи, говорит о высокой степени заинтересованности всех сторон. Выявление с помощью подобных опросов и обучение активных ответственных собственников должно быть постоянным процессом – частью городского механизма управления жилищно-коммунальным хозяйством.

Елена Шомина, Профессор Кафедры местного самоуправления факультета социальных наук Высшей школы экономики (НИУ ВШЭ), профессор Высшей школы урбанистики

Подобные опросы в рамках системы московских электронных референдумов способствуют развитию института ответственных собственников и развитию навыков самоорганизации в управлении многоквартирными домами. Важно, что с момента реализации региональной программы капремонта собственники многих домов Москвы начали учиться выстраивать добрососедские отношения и создавать соседские сообщества, участвующие в планировании, организации капитального ремонта и контроле над его проведением. Ведь никто лучше, чем сами жители, дом не знает – им в нем жить. Горожане – самая заинтересованная сторона в вопросе капитального ремонта дома.

Активный гражданин.jpg

управа Головинского района

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати